所沢市上新井２丁目｜吹抜けと２つのルーフバルコニーがある長期優良住宅

吹抜けと２つのルーフバルコニーが叶える、光と風に包まれる暮らし
所沢市上新井２丁目 新築住宅 ～開放感と安心が調和した住まい～
こんにちは。
本日は、最近完成した物件でおすすめしたい新築住宅『ラビングタウン上新井2丁目』のご紹介をしたいと思います。
今回の物件は、埼玉県所沢市上新井２丁目に誕生した新築戸建。ゆとりのある敷地と、現代のライフスタイルに寄り添った機能性が魅力の住まいです。

＜現地画像 2025年7月撮影＞

＜現地画像 2025年7月撮影＞

＜現地画像 2025年7月撮影＞

利便性とゆとりが共存する住環境
西武池袋線「西所沢」駅から徒歩１５分、「小手指」駅からも徒歩１８分と、２駅利用できる利便性の高い立地。通勤・通学にも便利です。敷地面積は約３７．６０坪、建物面積は約３３．０８坪。都市近郊ではなかなか出会えないこの広さは、実際に現地に立つとそのゆとりを実感していただけるはずです。
第１種低層住居専用地域に位置しており、落ち着いた街並みが広がる中で、ゆったりとした暮らしが叶います。
学区は上新井小学校・小手指中学校。いずれも地域に根ざした教育環境が整っており、落ち着いた住宅街の中で安心して通学できる距離にあります。交通量の多い幹線道路を避けた通学路や、地域による見守り体制も整っており、子育て世帯にとって安心感のある住環境となっています。

デザイン性と快適性を兼ね備えた住空間
外観は、ダークトーンの外壁材を使い分けたデザインで、モダンかつ品格のある佇まい。街並みにも調和しつつ、しっかりとした存在感があります。
室内に入ると、まず目を引くのは開放的な吹抜けのある約２０帖のLDK。大きな窓からは自然光がたっぷり入り、風通しも良好。
木の温もりを感じる内装が、ほっとできる空間を演出します。
さらに、主寝室には２．５帖の書斎を設けています。在宅ワークや趣味の時間など、“こもれる場所”があると、暮らしの幅も広がりますね。
２つのルーフバルコニーは、洗濯・アウトドア・ガーデニングなど、多目的に使えるスペースとして活躍します。
玄関からは２WAY動線を採用しており、来客用と家族用で動線を分けられるのも嬉しいポイントです。



安心と快適を支える高性能な住まい
構造には、耐震性に優れた２×４（ツーバイフォー）工法を採用。さらに、「長期優良住宅」の認定を受けており、断熱等性能等級５、一次エネルギー消費等級６という、ZEH水準の高い省エネ性能も備えています。人造大理石トップのキッチンや食洗機、ビルトイン浄水器、エコアクアシャワー、エコベンチ浴槽、ハイブリッド給湯器「エコワン」など、日々の暮らしを支える設備も充実しています。

暮らしやすさが整った住環境
周辺にはスーパー、ドラッグストア、郵便局、クリニックなどの生活施設が充実しており、徒歩や自転車で気軽に移動できます。
自然も感じられる穏やかな環境の中で、利便性も確保されたこの物件、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。

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