ラビングタウン荒幡968 新築住宅《長期優良住宅》ラビングタウン荒幡968 新築住宅《長期優良住宅》山口企画設計の物件情報

物件・土地情報

ラビングタウン荒幡968 新築住宅《長期優良住宅》

ルーフバルコニー付きのゆとりある3LDK、使いやすい16帖LDKで快適な暮らしを。

こちらは長期優良住宅になります。（長期優良住宅は、高品質・高耐久で、資産価値や環境性能に優れ、将来にわたり安心して住み続けられる住まいです。また、省エネ性能についても、ZEH水準の省エネ住宅と同様に断熱等性能等級5および一次エネルギー消費量等級6を達成しています。）

おすすめポイント

● ルーフバルコニー付き
● 家事動線に配慮した間取り
● 収納スペース充実
● 使いやすいLDK16帖
● 長期優良住宅
● 地震に強いツーバイフォー工法

物件の特徴

西武池袋線「下山口」駅徒歩5分の好立地。荒幡小学校・山口中学校学区。
LDKは16帖のゆとりある空間で、家族が自然と集まる快適な住まい。
生活動線に配慮した間取り設計で、日々の暮らしをスムーズにサポートします。

高品質・高耐久で、資産価値や環境性能に優れた長期優良住宅です。

暮らしやすさを考えた間取りプラン

3LDKのバランスの良い間取り設計。各居室に収納を確保し、家族それぞれの空間も大切にしています。ルーフバルコニーでは洗濯やリフレッシュスペースとしても活用できます。

【主な設備仕様】
■キッチン／食器洗浄乾燥機、人造大理石トップ、ビルトイン浄水器
■バスルーム／エコアクアシャワー、浴室暖房乾燥機
■洗面室／三面鏡収納、LED照明
■トイレ／シャワートイレ
■その他／Low-Eガラス、モニタードアホン

敷地・接道

前面道路はゆとりある幅員で、車の出し入れもスムーズ。落ち着いた住環境が魅力のエリアです。

【土地面積】106.08㎡（約32.08坪）実測　●私道持分／約78㎡×1/12、約24㎡×1/12有

EV・PHEVに対応したコンセント（200V）も標準装備。電気自動車（EV）とプラグインハイブリット自動車（PHEV）の充電が出来ます。

省エネ性能ラベル

現地の様子（2026年5月撮影）

＜現地※前面道路含む＞

＜前面道路＞

ラビングタウンの家づくり～こだわりの6つポイント

家族イメージ山口企画設計の建売・分譲住宅『ラビングタウン』の、住む人に安心、安全、快適な空間を提供するための家づくり。

地震や火災に強い「ツーバイフォー工法」・「省令準耐火構造」、「耐震等級3」基準をクリア、高気密・高断熱を実現する「吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材」、外壁材は汚れの付きにくい「高耐久シーリング採用のサイディング」、内装下地には「ホルムアルデヒドを吸収するハイクリンボード」や防音性やクッション性が高い「床コンビボード」を採用した建物仕様です。