ラビングタウン上新井3丁目22 新築住宅≪ZEH水準≫
 【完成予想図 ※図面をもとに描いたもので、実際とは多少異なります】 |
勾配天井が広がる12.3帖LDK！ZEH水準の2LDK＋ロフト住宅
こちらは2030年標準のZEH水準の省エネ基準対応仕様の住宅です。
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 完成予想図（※図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります） |
 ＜アプローチ＞ |
 ＜カースペース＞ |
 ＜外観上部から＞ |
 勾配天井LDK×ペニンシュラキッチン、快適な暮らしを叶える住まい |
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 勾配天井が織りなす開放感！LDK12.3帖＋多機能ロフト5帖の空間設計
【1階】 洋室6帖を配置。プライベートな居室として、またゲストルームや書斎、趣味の部屋など、多用途に使えるゆとりのあるスペースです。さらに、玄関には階段下収納を設け、かさばる日用品やアウトドア用品の収納に便利です。
【2階LDK・居室】 勾配天井が生み出す開放感あふれるLDK約12.3帖。高い天井が視覚的な広がりを生み出し、家族の時間を快適に過ごせます。また、スタイリッシュなペニンシュラ型キッチンを採用し、充実の収納計画を実現。洋室5.3帖も配置されており、子どもの遊び場や家事スペースなど、多目的に活用できます。
【ロフト・ルーフバルコニー】 LDK上部には、収納や書斎、趣味スペースなど、自由に使える約5帖の広々ロフトを完備。空間にゆとりをもたらします。開放的なルーフバルコニーが、日々の暮らしに彩りを添えます。
【設備・その他】 車庫には庇を設け、雨の日でも濡れずにスムーズに乗り降りできます。ZEH水準の省エネ性能、耐震等級3を取得した安心構造（ツーバイフォー工法）を両立。EV・PHEV用コンセントを標準装備し、次世代の暮らしに対応した住宅です。
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【主な設備仕様】
■キッチン／食器洗浄乾燥機、人造大理石トップ、ビルトイン浄水器
■バスルーム／スイッチ付エコアクアシャワー、エコベンチ浴槽、サーモバスS
■洗面室／鏡裏収納付洗面台、ワイドカウンター、LED照明
■トイレ／シャワートイレ、パワーストリーム洗浄
■その他仕様／アルゴンガス入Low-Eガラス窓網戸付、ハイブリッド給湯器「エコワン」、モニタードアホン、床下地材コンビボード
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| 2030年標準のZEH水準対応住宅 |
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2030年の省エネ住宅の基準に適合
ZEH（ゼッチ）とは、ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、エネルギー消費量をゼロにすることを目的として建てられた住宅です。省エネ住宅よりも地球環境や人間に快適な暮らしを実現する住宅で、高い断熱性能や高効率な空調システム、省エネ型の設備などを備えています。
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| 敷地・接道 |
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 北・西の二方向接道。角地で開放感のある立地
【土地面積・設備】
土地面積は65.15㎡（約19.70坪）実測（※私道持分／66.09㎡×2332/13218有）
環境に配慮した、EV・PHEVに対応したコンセント（200V）を標準装備しています。電気自動車（EV）とプラグインハイブリット自動車（PHEV）の充電が可能です。
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| 現地の様子（2026年2月撮影） |
| ラビングタウンの家づくり～こだわりの6つポイント |
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 山口企画設計の建売・分譲住宅『ラビングタウン』の、住む人に安心、安全、快適な空間を提供するための家づくり。
地震や火災に強い「ツーバイフォー工法」・「省令準耐火構造」、「耐震等級3」基準をクリア、高気密・高断熱を実現する「吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材」、外壁材は汚れの付きにくい「高耐久シーリング採用のサイディング」、内装下地には「ホルムアルデヒドを吸収するハイクリンボード」や防音性やクッション性が高い「床コンビボード」を採用した建物仕様です。
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物件種類 - 新築住宅 にある
その他の物件・土地情報
西武池袋線「小手指」駅徒歩11分。落ち着いた住宅街にありながら、学校や商業施設も近く、子育てにも便利な住環境です。2LDK＋ロフト＋ルーフバルコニーの間取りで、LDKは約12.3帖。勾配天井を活かした開放的な空間が広がります。約5帖のロフトや階段下収納など、空間を有効活用した設計が魅力。車庫には庇があり、雨の日も濡れずに乗り降り可能。さらに、ZEH水準の省エネ性能と耐震等級3の安心構造を備えた、快適で環境にも優しい次世代住宅です。
＜外観＞
＜外観＞
＜外観上部から＞
＜省エネ性能ラベル＞
＜前面道路含む現地＞
＜現地＞
＜現地＞
