ラビングタウン狭山市下奥富1365／全2区画・販売2区画【建築条件なし】

約126坪・139坪の広さが叶える、ゆとりある暮らし。
広い空と緑に包まれ、家族の夢や楽しみがもっと広がる場所。

■販売現地(令和8年9月)	■販売現地(令和8年9月)	G■販売現地(令和8年9月)
■販売現地(令和8年9月)	■販売現地前面道路(令和8年9月)	■販売現地前面道路(令和8年9月)

敷地約126坪～139坪のゆとりある広さ 【土地面積】418.66㎡（約126.64坪）～462.45㎡（約139.89坪）実測 開放感ある見晴らしの良い立地。 南側に広い庭先を設ける事で、道路からの視線を気にせず、 陽射しをたっぷり採り込めるプランが検討可能です。 ■建築条件はありません ■建ぺい率60％（70%）・容積率168％（200%）

【都市計画法第34条12号】
狭山市・所沢市・川越市・入間市・日高市・飯能市の市街化調整区域に20年以上居住されている6親等以内の親族がおられる方が、都市計画法第34条12号の要件に該当し、開発許可を受けた場合に限り、⾃⼰の居住⽤に供する建築物の建築が可能となります。
①売主指定の司法書士・⼟地家屋調査⼠(開発許可)にてお願いいたします。
②土地家屋調査による開発申請費⽤は35万円(税込)となります。(開発申請・取得費用及び設備・各種申請や接続に関する⼿続き及び費⽤は購⼊者の負担となります)
③上下水道の引込⼯事・設置費⽤(⽔道利⽤加⼊⾦・⼿数料、下⽔の受益者負担⾦(1,000円/1㎡)等)は購⼊者の負担となります。
④ブロック塀等を設置する場合は内積みでお願いいたします。(買主負担)

＜リビング階段がおしゃれなLDK＞	＜小上りの和室スペース＞	＜カフェ風LDK＞
＜吹き抜け＞	＜洋室＞	＜外観＞