ラビングタウン向陽町2103　新築住宅山口企画設計の物件情報

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ラビングタウン向陽町2103　新築住宅

おすすめポイント

帰宅後にすぐ手洗い・うがいができる動線
外からの視線を気にせず、のびのび過ごせる2階リビング
金属防水でメンテフリーのルーフバルコニー
雨の日でもあせらず車の乗り降りができるビルトインガレージ
EV・PHEV用コンセントを標準装備
耐震等級3取得

特徴

西武新宿線「新所沢」駅徒歩10分、新所沢駅は始発や新所沢終点の電車も多く、日々の通勤通学にもゆとりを持つことができます。

間取りは2LDK＋サービスルーム＋ルーフバルコニー。キッチンは開放感のあるペニンシュラキッチンを採用しました。

各居室オープンタイプのクローゼットやLDK収納、玄関土間収納など、コンパクトながらもスッキリ暮らせるよう配慮されています。

ビルトインガレージを取り入れたシックな外観

外観は建物上階にあるルーフバルコニーが目を引くナチュラルシックな外観デザインです。ビルトイン型のガレージも、建物の外観を印象づけるアイコンになっています。※建物は平面詳細図面を基に描いたもので多少異なります。敷地・ポーチ形状等は敷地の高低差等により変更になる場合がございます。

＜完成予想図＞
※建物は平面詳細図面を基に描いたもので多少異なります。敷地・ポーチ形状等は敷地の高低差等により変更になる場合がございます。

間取り

この家の間取りは、家族とのコミュニケーションと暮らしやすい動線や収納空間の配置にこだわったもの。リビングダイニングは広々とした空間で、キッチンとの一体感があります。キッチンにはカウンターがあり、家族との会話を楽しみながら料理ができます。また、1階に7.5帖のサービルルームがあり、収納スペースとして生活用品や衣類などをすっきりと収納できます。
さらに、最上部にはルーフバルコニー。開放感やプライバシーを保ちながら、日光浴やバーベキューなどのアウトドアライフを満喫できます。暮らしにプラスアルファの楽しみを提供する建物です。

＜LDK　イメージ画像＞
15.1帖のLDKは＜まわりからの視線＞や＜採光＞を考慮して2階に設けました。
1階と2階の行き来で必ずリビングを通る＜リビング階段＞を採用しているため、家族が顔を合わせる機会が自然と増えます♪

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＜キッチン　イメージ画像＞
キッチンは開放的な空間になるペニンシュラ型を採用。背面に配されたカップボードはキッチンと同じ面材を使用しているため、キッチンスペースに統一感が生まれます。

＜ダイニング　イメージ画像＞
キッチンとダイニングを並立に配置することにより、配膳を便利に行えるのはもちろん、カウンター状のワークトップでは軽食をさっと済ませる事もできます。

＜洋室　イメージ画像＞
2階北側には4.5帖の洋室が2部屋、それぞれ2面採光・オープンクローゼットが配されています。北側に配された居室ですが、トップライトを設けて明るさをしっかり確保しています。

＜玄関　イメージ画像＞
玄関ホールに配されたシューズインクロークは、5段の可動棚とパイプハンガー付で帰宅後に服をさっと掛けられます。

＜ルーフバルコニー　イメージ画像＞
屋上のルーフバルコニーは陽当たりの良さを活用して、ガーデニングやプライベートを楽しむ空間として。金属防水を採用しているため、日常的なお手入れでOK。防水コートの塗り直しなどが不要です。

■建物面積／106.56㎡（約32.23坪）※車庫11.88㎡含
■建築No.／第SJK-KX235506470号　

パノラマビュー　（2024年4月撮影）

敷地・接道

前面道路は約4.0メートルの私道

敷地形状は整形地で平坦。前面道路は約4.0mの私道が約6.6m接道しています。
カースペースは2台分の駐車が可能で（車種による）、来客時やセカンドカーにも便利です。EV・PHEVに対応したコンセント（200V）も標準装備。電気自動車（EV）とプラグインハイブリット自動車（PHEV）の充電が出来ます。

●土地面積：83.70㎡（約25.31坪）公簿、83.15㎡（約25.15坪）実測 ●私道持分／15.30㎡有

現地の様子（2024年4月撮影）

＜外観1＞

＜外観2＞

＜前面道路＞

設備にもこだわっています

食器洗浄乾燥機時短。節水。空いた時間は家族でゆっくり過ごせます。	オールインワン浄水器見た目もスッキリ、浄水カートリッジ内蔵オールインワン水栓。	鏡裏収納付洗面台洗面化粧グッズをたっぷり収納出来ます。ボウル一体型カウンターで毎日のお掃除も簡単です。
人造大理石トップ人造大理石の高級感を感じられる一体型キッチン。お手入れも簡単でキレイを維持することが出来ます。 ※イメージ画像	シャワートイレ汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で、汚れてもサッとひと拭き、お掃除ラクラク。	エコアクアシャワー浴室のシャワーは、シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、シャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。普段の使い方で節水・省エネ効果を実現します。

【主な設備仕様】
■ キッチン／食器洗浄乾燥機、人造大理石トップ、ビルトイン浄水器
■バスルーム／エコアクアシャワー、ミナモ浴槽、浴室換気暖房乾燥機
■洗面室／鏡裏収納付洗面台、ワイドカウンター、LED照明
■トイレ／シャワートイレ、キレイ機能（パワーストリーム洗浄）
■その他仕様／階段手すり、全窓網戸付き、モニタードアホン、24時間換気、床下地材コンビボード

ラビングタウンの家づくり～こだわりの6つポイント

家族イメージ山口企画設計の建売・分譲住宅『ラビングタウン』の、住む人に安心、安全、快適な空間を提供するための家づくり。

地震や火災に強い「ツーバイフォー工法」・「省令準耐火構造」、「耐震等級3」基準をクリア、高気密・高断熱を実現する「吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材」、外壁材は汚れの付きにくい「高耐久シーリング採用のサイディング」、内装下地には「ホルムアルデヒドを吸収するハイクリンボード」や防音性やクッション性が高い「床コンビボード」を採用した建物仕様です。