ラビングタウン東村山市萩山町2丁目　新築住宅全3棟・販売3棟新築住宅山口企画設計の物件情報

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ラビングタウン東村山市萩山町2丁目　新築住宅全3棟・販売3棟

＜完成予想図＞※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

おすすめポイント

駅徒歩5分の好立地！
LDKは16帖、上部吹抜けで開放感いっぱい！ガス温水床暖房付き
ペニンシュラ型キッチン採用
カースペースは2台駐車可能
2階ホールに5.3帖の床下収納

特徴

西武拝島・多摩湖線「萩山」駅徒歩5分。
閑静な住宅街の中にある新築住宅になります。

3LDK＋床下収納の間取りプラン。LDKは16帖、上部吹き抜け仕様で天井が高く開放感が溢れます。
家事動線や気配り動線を要したこだわりプランです。

2階ホールには5.3帖の床下収納が配されているため、季節物やかさばる物などがしまえます。

暮らし方に楽しみが生まれる3スタイルの建物デザイン

＜A号棟外観＞

＜A号棟玄関ポーチ＞

＜A号棟鳥瞰図＞

＜B号棟外観＞

＜B号棟玄関ポーチ＞

＜B号棟鳥瞰図＞

＜C号棟外観＞

＜C号棟玄関ポーチ＞

＜C号棟鳥瞰図＞

間取り（A・B・C棟共通間取り）

＜3LDK＋床下収納＞

3LDK＋床下収納＋カースペース2台分ファミリーが使いやすい3LDKのプラン。
1階に配された明るい横長LDKは16帖。ダイニング上部には吹き抜けが配され、開放感が感じられる空間です。

キッチンはペニンシュラ型を採用。家族の会話を楽しみながら料理が出来る対面式、背面のカップボードと同じ面材が使われているため統一感が生まれます。ゴミの出し入れに便利な土間の勝手口があり、横には物干し金具が配されています。洗濯機置き場からも近いため、少量の洗濯物なら勝手口からサッと干せるのは便利ですね。

玄関には帰宅後すぐに手洗いが出来る手洗いカウンターを設置しました。衛生的でウイルス対策にもなります。

2階・2.5階に配された各居室には、扉付き収納・主寝室にはウォークインクローゼットが配されているため、室内の整理整頓が習慣付きそうです。また、主寝室には室内物干しフックが配されており、花粉症対策・防犯対策にもなります。

2階には5.3帖の床下収納スペースは、どの部屋からもアクセスしやすい位置にあるため家じゅうの整理整頓がしっかり行えます。

駐車スペースは各棟2台の駐車が可能。また、EV・PHEVに対応したコンセント（200V）も標準装備。電気自動車（EV）とプラグインハイブリット自動車（PHEV）の充電が出来ます。

■建物面積／各81.14㎡（約24.54坪）
■建築No.／第SJK-KX235518490号（A号棟）、第SJK-KX235518500号（B号棟）、第SJK-KX235518510号（C号棟）

＜A号棟LDK＞

＜A号棟キッチンスペース＞

＜玄関ホール＞

＜B号棟LDK＞

＜B号棟キッチンスペース＞

＜C号棟ダイニング＞

しあわせ住まいLABOが考える『しあわせ♥住まい』
設計プランコーディネート画像すまいづくりを通じて、住む人みんなをしあわせに…。そんなスタイルを考える社内研究会が『しあわせ住まいLABO』です。この研究会では、しあわせになれる間取りや仕様、暮らし方などを提案しています。
そして、こちらの物件の間取りや意匠なども研究会メンバーによる暮らし方や動線計画を考慮したものになっています。（一級建築士／古田聖　プランナー／福島直将　インテリアコーディネーター／中西直子）

敷地・接道

前面道路は約4.0メートル、各棟2台の駐車スペース！

前面道路は約4.0mの但書通路。
カースペースは2台分の駐車が可能で、来客時やセカンドカーにも便利です。EV・PHEVに対応したコンセント（200V）も標準装備。電気自動車（EV）とプラグインハイブリット自動車（PHEV）の充電が出来ます。

●土地面積：105.02㎡（約31.76坪）～105.04㎡（約31.77坪）実測※他通路持分31.25㎡×1/3有

現地の様子（2024年5月撮影）

＜A号棟現地＞

＜B号棟現地＞

＜C号棟現地＞

設備にもこだわっています

食器洗浄乾燥機
時短。節水。空いた時間は家族でゆっくり過ごせます。

オールインワン浄水器
見た目もスッキリ、浄水カートリッジ内蔵オールインワン水栓。

鏡裏収納付洗面台
洗面化粧グッズをたっぷり収納出来ます。ボウル一体型カウンターで毎日のお掃除も簡単です。

人造大理石トップ
人造大理石の高級感を感じられる一体型キッチン。お手入れも簡単でキレイを維持することが出来ます。
※イメージ画像

シャワートイレ
汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で、汚れてもサッとひと拭き、お掃除ラクラク。

エコアクアシャワー
浴室のシャワーは、シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、シャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。普段の使い方で節水・省エネ効果を実現します。

スマートロックシステム
専用アプリをインストールすればスマートフォンが玄関キーに早変わり。ドアのボタンを押すだけで施錠解錠ができます。

【主な設備仕様】
■ キッチン／食器洗浄乾燥機、人造大理石トップ、ビルトイン浄水器
■バスルーム／エコアクアシャワー、ミナモ浴槽、浴室換気暖房乾燥機
■洗面室／鏡裏収納付洗面台、ワイドカウンター、LED照明
■トイレ／シャワートイレ、キレイ機能（パワーストリーム洗浄）
■その他仕様／階段手すり、全窓網戸付き、モニタードアホン、24時間換気、床下地材コンビボード

ラビングタウンの家づくり～こだわりの6つポイント

家族イメージ山口企画設計の建売・分譲住宅『ラビングタウン』の、住む人に安心、安全、快適な空間を提供するための家づくり。

地震や火災に強い「ツーバイフォー工法」・「省令準耐火構造」、「耐震等級3」基準をクリア、高気密・高断熱を実現する「吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材」、外壁材は汚れの付きにくい「高耐久シーリング採用のサイディング」、内装下地には「ホルムアルデヒドを吸収するハイクリンボード」や防音性やクッション性が高い「床コンビボード」を採用した建物仕様です。