物件・土地情報

東狭山ケ丘1丁目

おすすめポイント 

イラスト01

  • 駅から徒歩5分!!何といっても駅チカ!!
  • 最寄り駅は、急行・通勤急行が停車
  • LDKと畳コーナーを合わせて20帖以上
  • 周囲に高い建物がないから安心のルーフバルコニー
  • 開放感たっぷりの角地
  • 耐震性能【耐震等級3】取得
特徴 
イラスト02西武池袋線「狭山ヶ丘」駅より徒歩5分の好立地。
3LDK+シューズインクローク+畳コーナー+ウォークインクローゼット+ルーフバルコニーの間取りプラン。
角地のため開放感があり、陽当たりの良さも魅力です。
前面道路は約4.0m、約6.9mとゆとりがあり、車庫入れや交通もスムーズに行えます。
完成予想図 ※図面を基に描いた物で実際とは多少異なります
20221117東狭山ヶ丘1丁目パース01 20221117東狭山ヶ丘1丁目パース02 20221027東狭山ヶ丘1丁目パース03
間取図
東狭山ヶ丘1丁目間取り図

3LDK+シューズインクローク+畳コーナー+ウォークインクローゼット+ルーフバルコニーの間取りプラン。

2階にリビングリビングを配したプランで、LDKは16.6帖。隣り合った3.5帖のタタミコーナーとリビングは、扉でゾーニングされていますが、扉を開放して使用すれば、リビングと合わせて20帖以上のワイド空間として楽しめます。畳コーナーはお子様の遊び場所、赤ちゃんをごろんと横にさせる、洗濯物を畳む、座椅子とミニテーブルを置いて書斎としての活用も可能。もちろん来客時の客間としても使えるユーティリティーが高いスペースです。
リビングイン階段のため、「いってきます♪」「おかえり」と家族のコミュニケーションが取りやすい環境です。

ダイニング横にあるカウンターには固定棚が2段取り付けられています。お仕事や勉強、ディスプレイスペースなどライフスタイルに合わせた使い方が出来ます。キッチン横にある5段の可動棚も、パントリーや調理器具を置ける便利なスペースです。

3階の屋上バルコニーは10帖の広さ。開放感を感じられる角地という事や、周りに高い建物がない点も含めて、プライベートな空間としての利用にも適した空間と言えます。リビングと同じように、家族団らんの場やホームパーティー、お子様と一緒にベランピング、ガーデニングやドッグランなど、楽しみ方は様々に広がっていきます。

1階の玄関横には約1.75帖の土間収納。可動式の棚板とハンガーパイプ付収納の複合タイプで、靴の収納以外にも、大きくてかさばるゴルフバッグや、外に出しっぱなしにしたくないベビーカー置き場としても役立ちます。ホールとして約1帖あるため、玄関から入ると奥行き感が感じられ、広々とした印象を与えています。

■建物面積:96.47㎡(29.18坪) ■構造:木造2×4工法3階建

敷地・接道
東狭山ヶ丘1丁目区画図

西北角地で前面道路は約4.0m公道と約6.9m公道イラスト03

開放感のある西北角地。カースペースは1台分、軽自動車ならば2台分の駐車が可能です。

●土地面積:79.42㎡(約24.02坪)公簿  ●接面道路:北側公道幅員約4.0m、西側公道約6.9m

現地の様子 ※2022年12月撮影
20221204東狭山ヶ丘1丁目現地01<現地1> 20221204東狭山ヶ丘1丁目現地02<現地2> 20221204東狭山ヶ丘1丁目現地03<前面道路1> 20221204東狭山ヶ丘1丁目現地04<前面道路2>

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