物件・土地情報

東久留米市本町1丁目
電球おすすめポイント
  • イラストママ駅徒歩5分の立地
  • LDKにはガス温水床暖房を設置
  • お庭つき
  • 洋室は扉を開放して1つの部屋として利用可能
  • 固定階段で移動できる小屋裏収納
  • 耐震性能【耐震等級3】取得
電球特徴

イラスト02西武池袋線「東久留米」駅徒歩5分。毎日の通勤通学もスムーズです。
近隣は閑静な住宅地。
東久留米駅前や駅周辺は、商業施設や病院・市役所が点在する、ファミリーで暮らしやすい環境です。
間取りは3LDK+ルーフバルコニー+小屋裏収納のプラン。
駅近物件には珍しいお庭つき物件です。

家間取図
電球3LDK+ルーフバルコニー+小屋裏収納

1階14帖のLDKにはガス温水床暖房が設置され、冬場も足元から暖かさが広がります。対面式キッチンを採用し、家族の会話を楽しめるリビング環境を提供しています。水回りがまとまって配置されているため、家事動線にも配慮されています。玄関には帰宅後すぐに手を洗える手洗い付きがあり、ウイルス対策がしっかりできます。広めの洗面脱衣室には物干しワイヤーが備えられており、室内干しも可能です。共働きのご夫婦にとって便利な仕様と言えます。

2階の主寝室にはルーフバルコニーがあり、金属防水が採用されており、日常的なお手入れだけでOKです。防水コートの塗り直しなどが不要なメンテナンスフリータイプです。また、大容量の収納が収納室で利用可能で、固定階段が設けられているため、安全にアクセスできます。荷物の出し入れが楽に行える点は大きな利点です。

東久留米市本町1丁目間取り図 madori
専用庭

電球専用庭で心豊かな暮らしを

駅近くに位置しながらも、この物件の特徴の一つは建物の南側に専用庭があることで心地よい癒しを提供しています。
また、庭のスペースを活用して設置されたウッドデッキでは、テーブルや椅子を置いて、ガーデニングや季節のお花で寄せ植えなどが楽しめ、家族みんなが庭で過ごす楽しみが増えそうですね。

 
■建物面積/77.01㎡(約23.29坪) 
■建築No./第SJK-KX225511210号

20230624東久留米市本町1丁目LDK<LDK14帖>

20230624東久留米市本町1丁目LDK02<LDK14帖> 20230424東久留米市本町1丁目ダイニング<ダイニング>
東久留米市本町1丁目キッチンスペース<キッチンスペース> 東久留米市本町1丁目洋室<2階洋室>
※引違い扉を開放して広く使うことが可能です。
東久留米市本町1丁目浴室<浴室>
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家敷地・接道

東久留米市本町1丁目区画図 ※実測図ではありません

電球駅近ですが駐車スペースは2台分

前面道路は北側公道・私道で幅員約4.0メートルに接道、南北に広がる敷地形状です。前面道路は4.0mの公道・私道で、交通や車庫入れもスムーズに行える広さを有しています。
駐車スペースは2台分(車種による)あります。駅に近い物件では1台というところが多いですが、ここはしっかり2台分確保されています。

【土地面積】
●105.44㎡(約31.89坪)公簿
●私道/7.47㎡のうち持分3247/16070負担有

家現地の様子 
20230617東久留米市本町1丁目現地01<現地1> 20230617東久留米市本町1丁目現地02<現地2> ウッドデッキ<現地3>

 

家アイコンラビングタウンの家づくり~こだわりの6つポイント

家族イメージ山口企画設計の建売・分譲住宅『ラビングタウン』の、住む人に安心、安全、快適な空間を提供するための家づくり。

地震や火災に強い「ツーバイフォー工法」・「省令準耐火構造」、「耐震等級3」基準をクリア、高気密・高断熱を実現する「吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材」、外壁材は汚れの付きにくい「高耐久シーリング採用のサイディング」、内装下地には「ホルムアルデヒドを吸収するハイクリンボード」や防音性やクッション性が高い「床コンビボード」を採用した建物仕様です。

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