ラビングタウン山口1115　新築住宅山口企画設計の物件情報

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ラビングタウン山口1115　新築住宅

おすすめポイント

家族がそれぞれ個室が持てる4LDKのプラン♪
吹き抜けのあるLDKは20帖、デザイン階段のあるおしゃれな空間
パントリーやカップボードで家事がしやすいキッチン廻り
BQQやガーデニングなどを楽しめるルーフバルコニー
玄関から2wayで移動できる便利な動線
土間続きの玄関収納はパイプハンガー付

特徴

西武狭山線「下山口」駅徒歩6分、便利な駅チカ！！
西武池袋線「西所沢」駅の利用も可能です♪
南側は隣地庭のためスペースがあり、陽当たり良い環境です。小中学校まで徒歩10分以内で、お子様の通学にも便利な立地です。

4LDK＋W.I.C＋ルーフバルコニーのプラン♪　地震に強い2×4工法・耐震等級3を取得した安心できる住宅です。EV・PHEV用コンセント標準装備

外観

外観イメージ　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

デザインテーマは、ビンテージライク
インテリアデザインや装飾においては、古典的で時代を超えた要素を取り入れたスタイルを指します。過去の時代の家具、アクセサリー、色彩、テクスチャなどを用いて、レトロな雰囲気を再現することを特徴としています。古いものと新しいものを組み合わせることが一般的で、モダンな要素と組み合わせて、独自の雰囲気を演出します。このスタイルはノスタルジックな感覚やクラシックなデザインを愛する人々に人気があります。建物のある現地は陽あたりも良好なので、ダーク系カラーの外壁でも暗くなり過ぎず、ネイビーカラーをベースにダークブラウンの木目を合わせて、ビンテージ風に仕上げることができました。

外壁材のベースとなるアトランティックブルーは、細かに散りばめた石をイメージした模様が特徴で、アクセントのブリーズブラウンは杉材の風合いをリアルに再現し、天然木の美しさと温もりが魅力的です。

玄関ドアの木目もアクセントに合わせたカラーと質感を選択しています。

普段あまり見ることがない屋根材のカラーにも拘ってダークブルーのカラーを採用しています。

間取

内観イメージ　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります

間取りは「繋がり」を意識し回遊動線や吹き抜けを採用
吹き抜けが1階のLDKと2階をシームレスに繋がることにより、家族間のコミュニケーションが取りやすいプランです。キッチンからパントリー、ダイニングは回遊できる動線なのでシームレスに繋がります。L字型のLDKでは、オープンタイプのキッチンでもリビングから見えにくく、お客様を気兼ねなく迎えられるのも利点です。
また、デザイン階段を採用することで、階段室が不要になり居室のスペースが広く使えるようになります。これによりLDKは視覚的にも広がりが生まれ、すっきりとハイセンスな空間に仕上げました。

L字型になったLDKではゾーニングがしやすいので、お客様にもキッチン内が見られにくい特徴があります。

オープン階段を採用したLDK。吹き抜けの開放感によって、LDKは広々とした空間。また、上階との繋がりも配慮して吹き抜けを採用しています。

PLAN（1F）
プランコンセプト1F

土間続きの玄関収納はパイプハンガーと可動棚5段付。帰宅した時に着ていたコートを掛けたり、雨の日のレインコートを乾かしたりと気軽に使えて、外で使用した道具やベビーカーなどを置くのにも重宝します。

キッチンの横には、普段使わないお皿などをしまって置ける吊り戸棚と、調理家電などが置けて広く使えるカップボードを標準装備。

II型のキッチンは動線が短く作業効率が良いのが特長。間口が広く2人でも作業できるので、夫婦・親子で一緒に調理できます。
作業スペースが2か所になるので、調理、配膳に効率良く使えます。

広さと奥行きがあるパントリーを設置しました。L型で使いやすく、棚板も10枚あるので、お米や水、たまに使う調理家電など、豊富に収納できます。
2方向から入ることができ、扉もないので開け閉めをするスペースのムダもなく、さらに部屋の一番奥なので扉がなくても気になりません。

PLAN（2F）
プランコンセプト2F

衣類やバッグ等多くしまえる約2帖のハンガーパイプ付ウォークインクローゼット。
さらに収納棚を置くことで季節物などの整理整頓ができます。

約8帖のルーフバルコニーは物干し金具と水栓付。衣類以外にも大きい布団やタオルなども思いっきり干すことができる広さです。水栓も設置してあるので、BBQをしたり、プランターをおいてガーデニングも楽しめます。

ルーフバルコニーは、金属防水工法「スカイプロムナード」採用。優れた防水・不燃性能で日頃は表面と排水口の軽い掃除だけでOK!!メンテナンスも不要です。

広く取られた2階ホールは吹抜から続く空間なので開放感があります。ホールはドアが隣り合わせでなく、廊下ごとに一部屋ずつ独立しているので、家族間のプライバシーにも配慮した設計です。

敷地・接道

前面道路は西側約4.3メートルの公道
前面道路は西側約4.3mの公道が接道しています。
カースペースは縦列で2台分の駐車が可能で、来客時やセカンドカーにも便利です。また、西側には自転車なども駐輪させることができます。

EVにも対応
EV・PHEVに対応したコンセント（200V）も標準装備。電気自動車（EV）とプラグインハイブリット自動車（PHEV）の充電が出来ます。

●土地面積：160.74㎡（約48.62坪）実測　●接面道路：西側公道幅員約4.3mに接道

現地の様子 2023年12月撮影

＜現地1＞

＜現地2＞

＜前面道路1＞

＜前面道路2＞

設備にもこだわっています

食器洗浄乾燥機時短。節水。空いた時間は家族でゆっくり過ごせます。	オールインワン浄水器見た目もスッキリ、浄水カートリッジ内蔵オールインワン水栓。	鏡裏収納付洗面台洗面化粧グッズをたっぷり収納出来ます。ボウル一体型カウンターで毎日のお掃除も簡単です。
人造大理石トップ人造大理石の高級感を感じられる一体型キッチン。お手入れも簡単でキレイを維持することが出来ます。 ※イメージ画像	シャワートイレ汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で、汚れてもサッとひと拭き、お掃除ラクラク。	エコアクアシャワー浴室のシャワーは、シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、シャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。普段の使い方で節水・省エネ効果を実現します。

【主な設備仕様】
■ キッチン／食器洗浄乾燥機、人造大理石トップ、ビルトイン浄水器
■バスルーム／エコアクアシャワー、ミナモ浴槽、浴室換気暖房乾燥機
■洗面室／鏡裏収納付洗面台、ワイドカウンター、LED照明
■トイレ／シャワートイレ、キレイ機能（パワーストリーム洗浄）
■その他仕様／階段手すり、全窓網戸付き、モニタードアホン、24時間換気、床下地材コンビボード

ラビングタウンの家づくり～こだわりの6つポイント

家族イメージ山口企画設計の建売・分譲住宅『ラビングタウン』の、住む人に安心、安全、快適な空間を提供するための家づくり。

地震や火災に強い「ツーバイフォー工法」・「省令準耐火構造」、「耐震等級3」基準をクリア、高気密・高断熱を実現する「吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材」、外壁材は汚れの付きにくい「高耐久シーリング採用のサイディング」、内装下地には「ホルムアルデヒドを吸収するハイクリンボード」や防音性やクッション性が高い「床コンビボード」を採用した建物仕様です。