ラビングタウン小手指元町3丁目　新築住宅 山口企画設計の手数料無料の物件情報

白い外壁が目を引く外観。バルコニー部分のサイディングはブラウンカラーを採用し、外観全体を引き締めています。木目調の玄関がナチュラルな雰囲気を一層引き立て、どの世代の方にも受け入れていただける明るい外観デザインになっています。※完成予想図は、図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

家事動線に配慮した間取り
キッチンは家族の会話を楽しみながら料理ができる対面式で、空間の広がりが生まれるペニンシュラ型を採用しました。キッチンと背面のカップボードは同じ面材が使われているため、統一感が生まれます。
キッチンの隣には洗濯機を置ける洗面脱衣室があるため、キッチンで作業をしながら洗濯物を確認でき、家事効率が向上します。移動時に必ず使用する階段はリビングインタイプで、家族との会話が自然に生まれるコミュニケーションの取りやすい環境が整っています。

また、トイレや洗面脱衣室に設置される洗面化粧台を、階段を挟んだ別の場所に設けたので、お客様がトイレの後の手洗いをする際でも洗面脱衣室に入らなくてもよい動線ができています。 

南側と東側に2つあるバルコニー
2階には4.5帖、5帖、6帖の広さを持つ洋室が3部屋あり、それぞれ2つの面採光と扉付きのクローゼットが配置されています。南側に面した2つの洋室はバルコニーに繋がっているため、居室の広さ以上に開放感を感じることができます。
6帖の主寝室には専用のバルコニーがあり、室内に明るさをたっぷり取り込みます。また、2つのクローゼット収納が設置されているため、ご夫婦の衣類をたっぷり収納できます。窓際に配置された取り外し可能な室内物干しフックを活用すれば、花粉シーズンの室内干しや夜間干しにも便利にお使いいただけます。

 駐車スペースは車種によりますが、2台の駐車が可能ですので、セカンドカーを持つ場合や来客時にも便利です。また、車を置かずに家族の自転車を置く場所として利用したり、ライフスタイルに合わせて活用できます。

また、EV（電気自動車）およびPHEV（プラグインハイブリッド自動車）に対応したコンセント（200V）も標準装備されています。これにより、電気自動車やプラグインハイブリッド自動車の充電が可能です。

【土地面積】82.66㎡（約25.00坪）公簿、83.12㎡（約25.14坪）実測　●私道／35.25㎡×3/12有
【接面道路】南側公道幅員約4.3m、東側私道幅員約4.0mに接道

地震に強いツーバイフォー工法
“面”で構成される2×4工法は、地震や風といった外部要因に対して、在来工法よりも耐性があると言われています。

【主な設備仕様】
■ キッチン／食器洗浄乾燥機、人造大理石トップ、ビルトイン浄水器
■バスルーム／エコアクアシャワー、エコベンチ浴槽、サーモバスS
■洗面室／鏡裏収納付洗面台、ワイドカウンター、LED照明
■トイレ／シャワートイレ、キレイ機能（パワーストリーム洗浄）
■その他仕様／階段手すり、全窓網戸付き、モニタードアホン、24時間換気、床下地材コンビボード

山口企画設計の建売・分譲住宅『ラビングタウン』の、住む人に安心、安全、快適な空間を提供するための家づくり。

地震や火災に強い「ツーバイフォー工法」・「省令準耐火構造」、「耐震等級3」基準をクリア、高気密・高断熱を実現する「吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材」、外壁材は汚れの付きにくい「高耐久シーリング採用のサイディング」、内装下地には「ホルムアルデヒドを吸収するハイクリンボード」や防音性やクッション性が高い「床コンビボード」を採用した建物仕様です。

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