ラビングタウン上新井2-66 新築住宅≪長期優良住宅≫ 山口企画設計の物件情報

物件・土地情報

ラビングタウン上新井2-66 新築住宅≪長期優良住宅≫

＜完成予想図　※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります＞

吹抜×19.6帖LDKの開放感｜WIC・SIC・ルーフバルコニー付き収納充実の長期優良住宅2階建て

こちらは長期優良住宅になります。（長期優良住宅は、高品質・高耐久で、資産価値や環境性能に優れ、将来にわたり安心して住み続けられる住まいです。また、省エネ性能についても、ZEH水準の省エネ住宅と同様に断熱等性能等級5および一次エネルギー消費量等級6を達成しています。）

おすすめポイント

女性イラスト ◆ 吹抜×モダンデザインの開放的な2階建住宅
◆ LDKは19.6帖の広々空間、吹抜が室内全体に明るさと開放感をもたらします
◆ シューズインクローク（SIC）・ウォークインクローゼット（WIC）・各所物入など収納充実
◆ ペニンシュラ型キッチン（テーブルタイプ）採用、パントリー収納やバックヤード動線で家事効率にも配慮
◆ 長期優良住宅認定取得、断熱性・省エネ性に優れた快適な住まい
◆ 地震に強いツーバイフォー工法、耐震等級3＋省令準耐火構造

物件の特徴

男性イラスト西所沢駅徒歩15分、小手指駅徒歩18分。南側約6.0m公道に面した開放感のある立地に位置する住まいです。生活利便施設や公園、医療施設などが身近に揃い、落ち着いた住宅街の中で快適な暮らしが叶うロケーションとなっています。間取りは吹抜のあるLDK19.6帖を中心とした開放的な2階建プラン。シューズインクロークやウォークインクローゼット、各所の物入など豊富な収納を備え、さらにルーフバルコニーやプライベートバルコニーも設けた機能性と快適性を兼ね備えた住まいです。長期優良住宅ならではの高い耐震性・断熱性・省エネルギー性能に加え、耐震等級3・省令準耐火構造を採用。将来にわたって安心してお住まいいただける高品質な住まいです。

直線的なフォルムが美しい、モダンテイストのスタイリッシュな外観デザイン

＜外観＞

＜外観＞

＜アプローチ＞

吹抜LDK19.6帖を中心に収納と開放感を両立した3LDKプラン

＜間取図＞

＜LDK＞

＜LDK＞

＜LDK＞

＜キッチン＞

＜キッチンからリビング＞

＜キッチン背面収納・冷蔵庫置き場＞

＜キッチンからダイニング＞

＜ダイニング＞

＜リビング＞

＜リビングの繋がり＞

＜吹抜け＞

＜洋室＞

＜主寝室＞

＜主寝室WIC＞

＜洋室＞

＜シューズクローク＞

＜ルーフバルコニー＞

省エネラベル

【主な設備仕様】
■ キッチン／食器洗浄乾燥機、人造大理石トップ、ビルトイン浄水器
■バスルーム／スイッチ付エコアクアシャワー、エコベンチ浴槽、サーモバスS
■洗面室／鏡裏収納付洗面台、ワイドカウンター、LED照明
■トイレ／シャワートイレ、パワーストリーム洗浄
■その他仕様／アルゴンガス入Low-Eガラス窓網戸付、ハイブリッド給湯器「エコワン」モニタードアホン、床下地材コンビボード

敷地・接道

土地約39坪超！南側約6.0m公道に面したゆとりある敷地。

カースペースは各棟2台分の駐車が可能。EV・PHEVに対応したコンセント（200V）も標準装備。電気自動車（EV）とプラグインハイブリット自動車（PHEV）の充電が出来ます。

●土地面積：130.09㎡（約39.35坪）実測　●ゴミ置場持分／2.01㎡×1/7有

現地の様子（2026年4月撮影）

＜屋上バルコニーからの眺め＞

＜外観西側＞

＜前面道路含む現地＞

ラビングタウンの家づくり～こだわりの6つポイント

家族イメージ山口企画設計の建売・分譲住宅『ラビングタウン』の、住む人に安心、安全、快適な空間を提供するための家づくり。

地震や火災に強い「ツーバイフォー工法」・「省令準耐火構造」、「耐震等級3」基準をクリア、高気密・高断熱を実現する「吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材」、外壁材は汚れの付きにくい「高耐久シーリング採用のサイディング」、内装下地には「ホルムアルデヒドを吸収するハイクリンボード」や防音性やクッション性が高い「床コンビボード」を採用した建物仕様です。