ラビングタウン朝霞市岡1丁目　新築住宅／全2棟山口企画設計の物件情報

物件・土地情報

ラビングタウン朝霞市岡1丁目　新築住宅　全2棟

おすすめポイント

ママイラスト

インナーバルコニーがそれぞれ2ヶ所配されているため、多少の雨が降っても安心です。
2階LDKはそれぞれ15.3帖
屋上バルコニーは家族の第2のリビング。趣味や遊びもたくさんできるスペースとして使えます。
耐震性能【耐震等級３】取得
駐車スペースにEV・PHEV用コンセントを標準装備
火災に強い省令準耐火構造住宅
※省令準耐火構造は、火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴。火災保険料も軽減されます。

特徴

パパイラスト東武東上線の朝霞駅と朝霞台駅、JR武蔵野線の北朝霞駅の2路線3駅利用可能な立地で、都心への好アクセスが魅力。
近隣はスーパーやコンビニ、ショッピングモール・飲食店など日々の暮らしに必要な施設が多数点在しています。
間取りはA・B棟ともに2LDK＋S＋W.I.C＋インナーバルコニー×2＋ルーフバルコニーのプラン。

1階ホールの手洗いカウンターで手を洗ってから部屋に入る事ができるので、ウィルス対策もしっかり出来て安心。
洗濯後はすぐ横のインナーバルコニーで干せて家事効率アップの動線が魅力。

【A号棟】2LDK＋S＋ウォークインクローゼット＋インナーバルコニー×2＋ルーフバルコニー

＜外観＞

＜カースペース＞

＜間取り図＞

【A・B号棟共通反転間取り】2LDK＋S＋ウォークインクローゼット＋インナーバルコニー×2＋ルーフバルコニー

朝霞市岡1丁目A号棟LDK LDKはまわりからの視線が気にならないよう・陽当たりを考慮して、2階に設けました。
15.3帖の広さのリビングは家族団らんにもちょうどいい空間。入口には省エネ・冷暖房効果を考えて、リビングドアを設置。

キッチンは対面式に配されたコミュニケーションの取りやすい配置。食器などがしまえるカップボードは、キッチンと同じ面材を使用しているため統一感が生まれます。
キッチンの横には洗濯機置き場があり、お料理の合間に洗濯が出来、そのまま専用のインナーバルコニーで干すことができるスマート動線が魅力です。

3階の主寝室には三方にハンガーパイプ付のウォークインクローゼットが配されています。約2.5帖のインナーバルコニーが配されているため、洗濯物はもちろん、ゆっくり過ごす空間として楽しむことも出来ます。

1階のホールに洗面化粧台があるため、帰宅後すぐ手洗いが出来るウィルス対策と、生活感のある脱衣室をお客様に見られずに済むというメリットがあります。脱衣室にはタオルなどが置ける可動棚が設置してあり便利です。

玄関ドアの位置が、外の道路から家の中が見えない場所にありセキュリティ面も安心です。

朝霞市岡1丁目ルーフバルコニー屋上のルーフバルコニーは陽当たりの良さを活用してガーデニングを楽しんだり、チェアを置いてくつろいだり、プライベートを楽しむ空間としてお使い頂けます。金属防水採用しているため、日常的なお手入れでOK。防水コートの塗り直しなどが不要のメンテナンスフリータイプです。　

車庫は屋根のあるビルトインタイプで、雨や埃からお車を守ります。また、EV・PHEVに対応したコンセントも標準装備しています。

■建物面積／92.15㎡（約27.87坪）車庫10.13㎡　
■建築No.／第SJK-KX225514650号

＜キッチン＞

＜主寝室＞

＜玄関ホール＞

＜宅配ボックス＞

A号棟の内覧画像をもっと見る▶

パノラマビュー　

【B号棟】2LDK＋S＋ウォークインクローゼット＋インナーバルコニー×2＋ルーフバルコニー

＜外観＞

＜カースペース＞

＜B号棟　間取り図＞

【A・B号棟共通反転間取り】2LDK＋S＋ウォークインクローゼット＋インナーバルコニー×2＋ルーフバルコニー

朝霞市岡1丁目B号棟LDK LDKはまわりからの視線が気にならないよう・陽当たりを考慮して、2階に設けました。
15.3帖の広さのリビングは家族団らんにもちょうどいい空間。入口には省エネ・冷暖房効果を考えて、リビングドアを設置。

玄関ドアの位置が、外の道路から家の中が見えない場所にありセキュリティ面も安心です。

朝霞市岡1丁目B号棟ルーフバルコニー屋上のルーフバルコニーは陽当たりの良さを活用してガーデニングを楽しんだり、チェアを置いてくつろいだり、プライベートを楽しむ空間としてお使い頂けます。金属防水採用しているため、日常的なお手入れでOK。防水コートの塗り直しなどが不要のメンテナンスフリータイプです。　

車庫は屋根のあるビルトインタイプで、雨や埃からお車を守ります。また、EV・PHEVに対応したコンセントも標準装備しています。

■建物面積／92.15㎡（約27.87坪）車庫10.13㎡　
■建築No.／第SJK-KX225514660号

＜キッチン＞

＜主寝室＞

＜玄関ホール＞

＜宅配ボックス＞

B号棟の内覧画像をもっと見る▶

パノラマビュー

区画図

＜区画図＞※実測図ではありません

前面道路は北私道幅員約4.0メートルに接道
南側からの様子前面道路は4.0mの私道で、交通や車庫入れもスムーズ。現地南側は隣地事業所の駐車場のため、陽当たり良好・開放感が感じられます。

土地面積：各53.38㎡（16.14坪）実測　●私道持分／84.23㎡×各1/4有　

現地の様子

朝霞市岡1丁目A号棟外観＜A号棟外観＞

20230908朝霞市岡1丁目AB号棟外観＜B号棟外観＞

朝霞市岡1丁目A号棟南側からの外観＜南側からの外観＞

＜A号棟カースペース＞

＜B号棟カースペース＞

＜前面道路1＞

＜前面道路2＞

設備にもこだわっています

食器洗浄乾燥機時短。節水。空いた時間は家族でゆっくり過ごせます。	オールインワン浄水器見た目もスッキリ、浄水カートリッジ内蔵オールインワン水栓。	鏡裏収納付洗面台洗面化粧グッズをたっぷり収納出来ます。ボウル一体型カウンターで毎日のお掃除も簡単です。
人造大理石トップ人造大理石の高級感を感じられる一体型キッチン。お手入れも簡単でキレイを維持することが出来ます。※イメージ画像	シャワートイレ汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で、汚れてもサッとひと拭き、お掃除ラクラク。	エコアクアシャワー浴室のシャワーは、シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、シャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。普段の使い方で節水・省エネ効果を実現します。

宅配ボックス
不在時でも荷物が受け取れて便利です。

カップボード
カップやお皿、調理家電も収納出来ます。ダストボックス収納付き。

室内物干し
天候や花粉などが気になる時期や、夜干しなどに便利に使えます。

【主な設備仕様】
■ キッチン／食器洗浄乾燥機、人造大理石トップ、ビルトイン浄水器
■バスルーム／エコアクアシャワー、ミナモ浴槽、浴室換気暖房乾燥機
■洗面室／鏡裏収納付洗面台、ワイドカウンター、LED照明
■トイレ／シャワートイレ、キレイ機能（パワーストリーム洗浄）
■その他仕様／階段手すり、全窓網戸付き、モニタードアホン、24時間換気、床下地材コンビボード

ラビングタウンの家づくり～こだわりの6つポイント

家族イメージ山口企画設計の建売・分譲住宅『ラビングタウン』の、住む人に安心、安全、快適な空間を提供するための家づくり。

地震や火災に強い「ツーバイフォー工法」・「省令準耐火構造」、「耐震等級3」基準をクリア、高気密・高断熱を実現する「吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材」、外壁材は汚れの付きにくい「高耐久シーリング採用のサイディング」、内装下地には「ホルムアルデヒドを吸収するハイクリンボード」や防音性やクッション性が高い「床コンビボード」を採用した建物仕様です。