中古マンション　ライオンズマンション南大泉 RC造陸屋根3階建2階部分　～2LDK、R4年3月中旬に室内フルリフォーム完了予定～山口企画設計の物件情報

物件・土地情報

【中古マンション】ライオンズマンション南大泉　3階建2階部分　～2LDKの間取り、区立大泉井頭公園まで徒歩5分、白子川沿いの遊歩道も近く、穏やかな周辺環境が魅力です～

白いタイルが明るい雰囲気のマンション

戸建？マンション？新築？中古
戸建派？マンション派？どちらで暮らすか…。

それぞれのメリットデメリットがあると思いますが、中古マンションの魅力と言えば、同じ予算なら戸建より利便性の高い場所を買えるということ、基本的に戸建で言えば平屋みたいなワンフロアになるということ。
また中古マンションの場合では、新築マンションより安く手に入る場合が多いのも魅力の一つです。

当該物件は、西武池袋線「保谷」駅徒歩9分、通勤通学にも便利な立地、白いタイルが明るい雰囲気を醸し出している低層マンションです。

アプローチ部分の植栽はきちんと手入れが行き届いているため、きれいな見た目が好印象。
エントランス内には大きな窓から陽光が取り込まれ、明るく清潔感があります。窓際の観葉植物も目を引きます。

＜アプローチ＞

＜エントランス＞

＜集合ポスト＞

使いやすい2LDKの間取り

玄関から入ってすぐに洋室があり、ホール右手に水回りを集約した使いやすい間取り。
LDKには対面式のキッチンを配し、会話をしながら料理を進める事が出来ます。南側に配されているバルコニーはリビングと洋室の2部屋から出入り可能です。

＜間取り図＞

インテリアのテーマはナチュラル＆シックなオトナ空間

せっかくだからリフォーム工事を
中古マンションの場合は建物の築年数によっては設備が古い場合もあるので、そのあたりを気にする方が多いのも事実です。特に壁や床、キッチンやお風呂などの水廻り関連は、前の入居者が使っていた…という使用感は否めません。
そこで、中古マンションを検討する場合に、おススメなのが「リフォームをすること」です。
こちらのマンションは駅からの立地の良さと近隣の生活環境については、利便性について好印象の物件です。このままでクリーニングのみで販売してもよかったのですが、せっかく新しい方に新しい暮らしを気持ちよくスタートしてほしいという事でリフォーム工事をする事にしました。

働くママ代表で弊社女性スタッフがカラーをセレクト
昭和58年築の当該マンション。リフォームにあたっては、カラーセレクトに気をつかいイマドキ風に蘇らせることをコンセプトにしました。2LDKの間取りも勘案し、一番多いだろうと想定されるお客様として共働きのご夫婦をイメージ。ちょうど同じ年齢で、感性の近い弊社女性スタッフがキッチンや浴室、建具、壁紙の色味をトータル的にコーディネートしました。出来上がった室内は、年季を感じさせないナチュラル＆シックなオトナ空間に仕上がりました。

キッチンなどの水まわりの変更
リフォームといっても工事の程度によって様々です。単に壁紙を貼り替えただけでもリフォームと言えます。スケルトンにして間取等も根本的に変えてしまう、いわゆるリノベーションという手もありましたが、こちらの物件の場合は間取は使いやすい2LDKで、想定されるお客様のイメージはご夫婦もしくはお子様ひとりの若いご家族。したがって基本の間取りは変更しないで、キッチンなどの水廻りや壁紙や建具などを交換するリフォームを行う事にしました。

【リフォーム内容】■ キッチン・バスルーム・トイレ・洗面台・扉新規交換　■全居室クロス貼り替え　■和室を洋室に変更　■ハウスクリーニング　他

＜キッチン＞