ラビングタウン美原町2丁目　新築住宅≪ZEH水準≫ 山口企画設計の物件情報

物件・土地情報

ラビングタウン美原町2丁目　新築住宅≪ZEH水準≫

スクエア型のスタイリッシュな外観、広々20.8帖LDKと2つのルーフバルコニーが魅力の住まい。

こちらは2030年標準のZEH水準の省エネ基準対応仕様の住宅です。

おすすめポイント

女性イラスト ● 広々20.8帖のLDK
● ルーフバルコニーは2ヶ所に設置！
●5.5帖の広さを持つファミリークローゼット
● 玄関には土間続きのシューズインクローク
●次世代標準のZEH水準の省エネ住宅
●地震に強いツーバイフォー工法採用
●耐震等級3

物件の特徴

男性イラスト西武新宿線「新所沢」駅から徒歩11分、小学校まで徒歩6分と便利な立地。周辺には商業施設や公園などが点在しており、生活環境も充実しています。2LDKの間取りには2つのルーフバルコニーを備え、開放感あふれる快適な住環境です。
ZEH水準の省エネ性能のため、断熱性・機密性に優れ、年間のエネルギー消費量を大幅に削減。快適な室内環境とエコに配慮した住まいです。

スクエアデザインに大判ストーンタイルがアクセントの外観

外壁の張り分けとチェリーウッドの玄関ドアが、洗練された落ち着きのある外観を演出。

スクエアな建物に明るめのグレーで凹凸感を出した外壁とストーンタイルがアクセントとなり、玄関周りとベースを引き立てる洗練されたデザインが魅力の住まいです。

＜建物外観イメージ図＞
各外内観イメージ図は平面詳細図面を基に描いたもので多少異なります。敷地・ポーチ形状等は敷地の高低差等により変更になる場合がございます。

スクエアな外観に縦長の窓がアクセントとなり、正面にはチェリーウッドの玄関が落ち着いた雰囲気を演出する、洗練されたデザインの住まいです。

チェリーウッドの玄関ドアがグレーの外壁と絶妙に調和し、機能性も備えた宅配ボックス付きの門柱がアプローチをさらに便利に演出します。

2階と3階にルーフバルコニーを完備。上のバルコニーからは下の景色を見下ろし、開放感あふれる贅沢な空間が広がります。

20帖のLDKと5.5帖のファミリークローゼット、2つのルーフバルコニーが魅力の2LDKプラン。

2階と3階にルーフバルコニーがあり、重なる景色を楽しみながら、広々としたLDKで開放感あふれる暮らしが広がります。
ルーフバルコニー3階

広々20帖のLDKを備えた2LDKの間取りに、ペニンシュラ型キッチンや広い洗面室、カウンター付き洗濯物干しフックを完備。さらに、2つのルーフバルコニーで開放感あふれる快適な暮らしが広がります。

2階に配された20.8帖のLDKは、東側にルーフバルコニーを備え、対面式キッチンが家族の会話を弾ませる、開放感あふれる明るい空間です。

キッチンはペニンシュラ型のテーブルタイプを採用し、背面収納でスッキリとした空間を実現。さらに便利なパントリーを完備し、機能的で快適なキッチン空間です。

広々とした3階のルーフバルコニーにソファやテーブルを置けば、リゾートのような優雅な空間が広がります。主寝室から直接出入りできるため、プライベート感も満喫。心安らぐひとときを楽しむ贅沢な場所で、さらに2階のバルコニーを見下ろす開放感も魅力的です。ルーフバルコニーには10年間の品質保証が付いています。

2階の20.8帖LDKは横長の空間で陽当たりも良好。明るく開放的なリビングで快適な生活を実現します。

横長のLDKは広がりを感じる開放的な空間が特徴です。東側にはルーフバルコニーを配置し、日差しを浴びながらくつろげる贅沢な場所となっています。反対側には機能的なキッチンを完備し、キッチン上部の下がり天井には木目調のデザインを取り入れ、オシャレな雰囲気を演出。料理をしながらも家族とのコミュニケーションが楽しめる、バランスの取れた心地よい空間が広がります。

リビングイン階段は、家族との自然なコミュニケーションを生む空間です。階段がリビングの一部となり、帰宅時や上階への移動時にも触れ合いが増え、温かみのある暮らしが実現します。広々とした空間設計で、家具の配置も自在にできる快適なリビングです。

リビング空間はゆとりある広さを確保し、明るい光が差し込む心地よい場所です。大きな窓からはルーフバルコニーを眺めることができ、開放感あふれる空間で、心安らぐひとときを楽しめます。

ペニンシュラキッチンを中心に、背面収納が整然と配置された使い勝手の良い空間が広がります。料理をしながらも快適に動ける設計で、必要なものがすぐ手に取れるため、効率よく作業できます。機能的でありながら、スタイリッシュなデザインが空間を引き立て、料理がさらに楽しくなるキッチンです。

ペニンシュラキッチンを採用し、上部折下げのデザインが空間に立体感を与えます。木目調のクロスが温かみを加え、キッチンカウンターでは軽食やお茶を楽しむことができる、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。

キッチンは背面収納とカウンターを完備し、キッチン家電もすっきり収納できる便利な設計です。爽やかなアクセントクロスが空間に明るさを加え、パントリーも完備されており、使いやすさと美しさを兼ね備えたキッチン空間です。

洗面室には、壁一面に収納スペースを完備し、棚板付きで細かなアイテムもしっかり整理できます。収納力が高く使いやすさを考慮した設計で、すっきりとした清潔感のある空間を実現しています。

【主な設備仕様】
■キッチン／食器洗浄乾燥機、人造大理石トップ、ビルトイン浄水器
■バスルーム／スイッチ付エコアクアシャワー、エコベンチ浴槽、サーモバスS
■洗面室／鏡裏収納付洗面台、ワイドカウンター、LED照明
■トイレ／シャワートイレ、パワーストリーム洗浄
■その他仕様／アルゴンガス入Low-Eガラス窓網戸付、ハイブリッド給湯器「エコワン」、モニタードアホン、床下地材コンビボード

2030年標準のZEH水準対応住宅

2030年の省エネ住宅の基準に適合
ZEH（ゼッチ）とは、ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、エネルギー消費量をゼロにすることを目的として建てられた住宅です。省エネ住宅よりも地球環境や人間に快適な暮らしを実現する住宅で、高い断熱性能や高効率な空調システム、省エネ型の設備などを備えています。

ZEH水準についてはこちらから▶

＜省エネ性能ラベル＞

敷地・接道

北4.2m×東4.1m角地で開放感があります。

【土地面積】102.68㎡（約31.06坪）実測　●私道負担/2.93㎡×1/1、11㎡×1/3、49㎡×1/9有

EV・PHEVに対応したコンセント（200V）も標準装備。電気自動車（EV）とプラグインハイブリット自動車（PHEV）の充電が出来ます。

現地の様子（2025年1月撮影）

＜現地＞

＜現地2＞

ラビングタウンの家づくり～こだわりの6つポイント

家族イメージ山口企画設計の建売・分譲住宅『ラビングタウン』の、住む人に安心、安全、快適な空間を提供するための家づくり。

地震や火災に強い「ツーバイフォー工法」・「省令準耐火構造」、「耐震等級3」基準をクリア、高気密・高断熱を実現する「吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材」、外壁材は汚れの付きにくい「高耐久シーリング採用のサイディング」、内装下地には「ホルムアルデヒドを吸収するハイクリンボード」や防音性やクッション性が高い「床コンビボード」を採用した建物仕様です。