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物件・土地情報

  • 新築住宅

ラビングタウン練馬区向山4丁目(新築2棟/今回販売2棟)

駅徒歩6分の好立地。プライベート空間のルーフバルコニーは青空ガーデンに。気圧制御型1種熱交換システム『エクリア』採用。

西武池袋線「中村橋」駅徒歩6分の便利な立地。公園やスーパー、コンビニなどが近くにあり生活環境良好のロケーションの全2棟の新築戸建てです。

建物はリビング・ダイニングに床暖房のある家。キッチンの後ろには食品収納庫と吊戸棚つきのカップボードで収納も充実。2階の洋室は間仕切りも可能なフレキシブルなプランで家族構成や暮らし方に臨機応変に対応できます。また最上部にはルーフバルコニーがあります。プライベート感のある屋上庭園などライフスタイルに合わせた使い方のできる住宅になっています。

ラビングタウン練馬区向山<完成予想パース ※図面を基に描いたもので、外壁等の色・形状等が変更になる場合があります>

 

現地画像

ラビングタウン練馬区向山<販売現地 2018年10月撮影>

ラビングタウン練馬区向山<前面道路 2018年10月撮影> ラビングタウン練馬区向山<前面道路 2018年10月撮影>

 

概要

ツーバイフォー工法

面構造で地震や火災に強いツーバイフォー工法

床・壁・屋根に使用されるパネル(面)が地震による外力を分散させます。また、万一の火災時には枠組み材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、火が燃え広がるのを食い止めます。

ラビングタウン練馬区向山B号棟間取図

B号棟 間仕切り可能な洋室とルーフバルコニー

2Fの洋室は間仕切り可能な設計に。
最上部の大きなルーフバルコニーは青空ガーデンとして暮らしの中に彩を与えてくれます。

ラビングタウン練馬区向山区画図

南側の空間を考慮した敷地計画

B号棟はいわゆる旗竿地でありますが、通路部分に駐車スペースに活用できます。また道路から奥まっているためプライバシーも確保されて落ち着いた環境といえます。

青空ガーデン

B号棟 暮らしに彩を与えてくれるルーフバルコニーは水栓付きで青空ガーデンに

暮らしに彩を与えてくれるルーフバルコニーは水栓付きで青空ガーデンに。陽の光をたくさん浴びて緑のある空間で憩いの場所にしたり、夏はお子様と一緒にプール遊びなど暮らしを愉しむアイテムになります。

練馬区

公園の数が都内一の練馬区

都心へのアクセスと豊かな自然環境が共存する練馬区。公園の数も都内で一番で子育てもしやすい環境です。

床暖房

陽だまりのような暖かさ

家族が自然に集まる床暖房は陽だまりのような心地よさです。

 

気圧制御型1種熱交換システム『エクリア』

建物に採用された気圧制御型1種熱交換システム『エクリア』。外気・室内温度や湿度に応じて吸排気ファンをインバーター制御する最適な換気システムです。そのシステムは自動運転により一年中快適で省エネの空調を実現しました。

エクリア四季に合わせた自動制御運転

春には気圧調整により室内を正圧にして花粉やPM2.5などの侵入を防ぎながら換気。夏は室内の涼しさを保ち換気をするので冷房コストを抑えることができます。また寒暖差の激しい秋には普通換気と熱交換気を自動で切り替えます。冬は室内の暖かさを保ったまま換気するので、暖房コストを抑えることができます。

エアコンなどの熱源の効率を上げ暖房・冷房が可能です。

建物の外皮性能と空気の流れと換気ファンと熱交換器の運転をきめ細かく制御することにより、室内の熱源の効率を上げて、暖房や冷房をまかなうことが可能です。

【冬】
送風コスト(電気代)をかけない本当の省エネになります
エクリア冬イメージ図

【夏】
冷房は2階、暖房は1階と使い分けると送風コストダウンにエクリア夏イメージ図

 

ラビングタウン・シリーズ標準仕様

主婦の強い味方の食洗器や、炊飯器やオーブンレンジなど、キッチン周りがスッキリ片付くカップボードも標準装備。階段には、人感センサー付きのLED照明がが内蔵されており、自動で足元を照らしてくれるので暗い階段を昇り降りする時に安心です。また、最近話題の宅配ボックスも標準装備なので、外出時の配達を気にする心配がありません。 (※画像は当社同等仕様)

ワイドシンク  食洗器  カップボード 

キッチン収納

エコバス  エコフルシャワー
 ワイドカウンター  照明付き階段手すり 宅配ボックス宅配ボックス

 

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